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2017年05月15日 14:15

聚焦中国房地产之三:两字之差,价格翻了十五倍 (下) | 宏观视野周报

聚焦中国房地产之三:两字之差,价格翻了十五倍 (下) | 宏观视野周报

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2017年05月08日 15:04

数据世界中,“我们”是否会湮灭? | 耿强读书会寒假读书活动优秀作品展

数据世界中,“我们”是否会湮灭? | 耿强读书会寒假读书活动优秀作品展

 

一直以来我都对以史命名的书和资料有着浓厚的兴趣,想看看里面到底写了些什么和历史相关的东西。但从小到大又对未来充满了幻想,曾经无数次想象过未来的场景,所以自然的对各种科幻故事和科幻电影有着莫名的喜爱。很早以前就把凡尔纳的科幻小说都读了一遍,深受启发。十几年前,刘慈欣还刚刚开始写科幻小说的时候,我就通过《科幻世界》看了他不少大作,可惜工作之后涉猎日少,似乎已成历史。一直到《三体》爆得大名,我才...

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2017年05月08日 14:47

六部电影读懂《社交天性》| 耿强读书会寒假读书活动优秀作品展

六部电影读懂《社交天性》| 耿强读书会寒假读书活动优秀作品展

 

《社交天性》聚焦于对“社会人”的挖掘和诠释,核心是对人类社交三大驱动力的解读,即连接、心智解读和协调,最终以社会眼的角度来看待世界,提供解决学习、工作问题的新思路。

 

这本书并没有名字听上去那么有趣,相反,甚至有点枯燥,但是行文严谨,例证丰富,合乎逻辑,作者对观点的论证中主要从两块入手,一方面是探讨人类的大脑结构,相对全面地展现了不同大脑分区的功能和作用,突出了大脑“硬件”的社交属性,另...

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2017年05月08日 14:39

从《未来简史》到《猪类简史》

从《未来简史》到《猪类简史》

 耿强读书会寒假读书活动优秀作品展

年年岁岁一床书,今夜抱哪本书过年?2017春节期间,有参加耿老师的雪夜围炉读书活动,用了两天的时间把这本《未来简史——从智人到神人-打开人类认知未来之窗》细细的翻了两遍,顺便在app上下载了语音书,开车的时候也听了两遍,下面我先把这本预测人类未来的很有深度也有些烧脑的大作大致梳理一下:

 

 

七万年前,人类学会了讲故事的能力,于是我们历史书...

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2017年05月08日 14:08

聚焦中国房地产之三:两字之差,价格翻了十五倍 (中) | 宏观视野周报

聚焦中国房地产之三:两字之差,价格翻了十五倍 (中) | 宏观视野周报

 

 

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2017年05月02日 16:38

“冷门商品”就一定卖不出去吗? | 耿强读书会寒假读书活动优秀作品展

“冷门商品”就一定卖不出去吗? | 耿强读书会寒假读书活动优秀作品展

  00 概述 

 

互联网时代,大众市场不再一统天下,小众市场也可以呼风唤雨。长尾的精髓在于,商业和文化的未来不在于传统需求曲线上的那个代表“畅销商品”的头部,而是那条代表“冷门商品”的经常被人遗忘的长尾。互联网的出现使得99%的商品都有机会进行销售,市场曲线中那条长长的尾部也可以成为新的利润增长点

      

总的来说,一种产品卖遍天下的时代正在结束,正在被一个多样化的市场取代主流文化正...

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2017年05月02日 16:15

聚焦中国房地产之三:两字之差,价格翻了十五倍 | 宏观视野周报

聚焦中国房地产之三:两字之差,价格翻了十五倍 | 宏观视野周报

城市财政状况与土地出让行为——259个地级市2007-2016年相关数据的实证研究

作者:张德胜

 

 

 

研究背景和研究意义

 

1.地方财政收入占全国财政收入的比重从1993年的77.98%骤降至1994年的44.30%,事权比重则基本不变为70%左右。——地方有以地生财的动机。

 

 

2.建设用地土地出让收入相当于地方财政收入的比重逐...

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2017年05月02日 16:08

三刷《人民》,我有话说(下):以律师的名义,聊聊公司对外担保的正确姿势 | Emma看法

三刷《人民》,我有话说(下):以律师的名义,聊聊公司对外担保的正确姿势 | Emma看法

除了讲贪官讲腐败,《人民的名义》中涉及到一个最重要的事件非“大风厂股权纠纷案”莫属了,愣是拖沓了整整20多集还没结束。

大风厂原为国有企业,在政府抓大放小国企改制后,蔡成功获得了大风厂51%的股权,工人们获得49%的股权,工人们成为大风厂有一定话语权主人。

而事件的起因是蔡成功向山水集团借款5000万过桥资金,用于偿还银行已到期的贷款,并提供大风厂全部股权做质押,后因为银行停止对其放贷,无法偿还借款,法...

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2017年05月02日 15:58

三刷《人民》,我有话说(中):走红背后,是4000万股权纠纷血泪教训 | Emma看法

三刷《人民》,我有话说(中):走红背后,是4000万股权纠纷血泪教训 | Emma看法

豆瓣评分8.5,《人民的名义》的走红,让所有人都出乎意料。“知道会火,但没想到会这么火。”

 

几十位老戏骨同台飚戏,加上大尺度的反腐内容,话题掀起了一波一波的新高度。微信聊天用的都是“达康表情包”,微博上出现了“HDBOYS(汉东男孩)”。身边朋友开口聊天就是“别低头,GDP会掉”、“你这个同志很搞笑”等等。

 

咱们大蓝鲸人更辛苦,一边看剧还要一边找地标,看这是江东中路、看这是新街口、看这是环陵路、...

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2017年05月02日 15:35

三刷《人民》,我有话说(上):你说你爱达康书记,却用爱来伤害他 | Emma看法

三刷《人民》,我有话说(上):你说你爱达康书记,却用爱来伤害他 | Emma看法

2017追剧不空档,前有杨幂的《三生三世十里桃花》,后有鹿晗的《择天记》,不过最砸中笔者小心心的当属《人民的名义》,万万没想到,最火的不是男主角陆毅颜值,不是演技杠杠的侯勇,而是一开始被认为是大反派的达康书记。

说到达康书记,一万点心疼啊,上有前任留下来的债,下有不作为的下属,内有老婆不安分,左右还有一直要陷害他的同僚,简直内忧外患,全剧堪称实力“背锅侠”

然而达康书记凭着个人魅力和实力演技强...

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2017年05月02日 15:22

过河拆桥?商业市场不相信眼泪! | Emma看法

过河拆桥?商业市场不相信眼泪! | Emma看法

华为从来都不是低调的主。

 

去年年底,华为以“人均年薪80万“碾压金融圈,1个华为人=3.3个银行人,引无数网友表忠心:不想进华为的程序员不是一个好IT狗。然而很快,这群誓死进华为的人又“倒戈相向”,原因是网上盛传华为开展了轰轰烈烈的大裁员行动。一时间,华为“好公司”的人设瞬间崩塌。传闻背后,到底是过河拆桥还是另有隐情?

最近,关于“华为大力清洗34岁+的老员工”的新闻一直在发酵。消息是从华为的心声...

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2017年04月24日 21:43

月收益率达60%的资产究竟是啥?

月收益率达60%的资产究竟是啥?

 

 

 

 

 

读书笔记评价标准:

 

  1. 文字版(电子与手写稿):较好地吸收书本精华,整合为自己的语言。非常看重能否结合身边的案例以及是否有自己的思考。手写版字好看会额外加分。

  2. 思维导图:图片直观有趣,角度独特。

 

第一本书:未来简史

 

  • 杜剑(电子版):整合消化原书精华,融入自身思考。尤其是结尾对现代社会的三点推断,很有意思。

  • 罗宏勇(...

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2017年04月24日 21:25

聚焦中国房地产2:城市集聚中本科以上越多生产率越高吗? | 宏观视野周报

聚焦中国房地产2:城市集聚中本科以上越多生产率越高吗? | 宏观视野周报

1、理论背景:空间经济学的发展

在经典的阿罗——德布鲁一般竞争均衡模型中,消费者偏好、消费集合和企业生产集合都被假定为严格凸性,且不存在规模收益递增现象,空间经济学所关注的两个重要问题:运输成本和空间非均质性在阿罗——德布鲁模型中都被忽略了。

           

 经济学对于空间的描述主要可以分为两个脉络:一个是国际贸易理论李嘉图、俄林等国际贸易理论的代表学者从比较优势的角度出发,解释了具...

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2017年04月24日 21:12

转型训练营第二期分享丨新东方与学而思(三):高估值的秘密

转型训练营第二期分享丨新东方与学而思(三):高估值的秘密

 

 

资本市场估值的方法有很多,因项目的成长阶段和细分市场而异。但总体上来看,教育行业的重要估值依据是其用户(学生)人数。在下图中新东方在盈利较大的情况下,总体估值和学而思近似。这也带来一个有趣的数据,资本市场对于新东方每个招收入学学生的估值大约在1.2万元人民币,而对于学而思的每个学生估值近2万元人民币。这样的估值差异将导致学而思取得资本市场的战略优势,例如学而思可以以更...

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2017年04月24日 21:01

转型训练营第二期分享丨新东方与学而思(二):好品牌还是好老师?

转型训练营第二期分享丨新东方与学而思(二):好品牌还是好老师?

 

 

企业的基因和创始人的基因是息息相关的。

在新东方创始人俞敏洪经历中,我们可以发现:1)他是北京大学西语系毕业,留校任教之后辞职;2)他在社会上的培训机构任教过,之后也辞职。因此,他对英语培训行业非常了解,并且深深知道学生喜欢什么样的老师,而老师又是怎么想的。

新东方最初的主要业务是留学考试,针对的是有独立自主能力的顾客,顾客需求是短期的、明确的,甚至是标准的刚需。因此当时,新...

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2017年04月24日 20:27

转型训练营第二期分享丨新东方与学而思(一):教育行业,大风已来!

转型训练营第二期分享丨新东方与学而思(一):教育行业,大风已来!

2016年11月7日,人大常委会第二十四次会议审议通过了《关于修改<中华人民共和国民办教育促进法>的决定》,修正案将自2017年9月1日起施行,扫清了A股教育资产证券化的主要障碍之一,上市公司并购教育资产的难度大为降低。

站在政策风口上的教育行业即将资本化,大批符合要求的教育机构或将群体性上市,大量在境外上市的中国教育概念股将回归A股,学大教育已经回来了,其他的还会远么? 

如果你是资本,...

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2017年04月24日 20:16

“画皮”乐视(三):贾跃亭,贾生态!

“画皮”乐视(三):贾跃亭,贾生态!

 

 

中国最重要的商业机遇实际上是制度的博弈。在中国两千年的商业史,如何处理好政商关系?

“红顶”一定富可敌国,但它的结果一定是风险极大。即使诱惑再大,也必须拒绝。

第二个关键词:制度套利。当下的中国仍然处在转型期,乐视能在财务上出现盈利,关键在于贾跃亭在2012年之前以平均每部10万元的价格购买到的IP,随着知识产权保护相关法律的从紧,中国对IP的热度愈加疯狂。

从债权和股权的...

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2017年04月24日 19:54

“画皮”乐视(二):贾跃亭,真圈钱!

“画皮”乐视(二):贾跃亭,真圈钱!

企业的创新转型离不开强大资金的支持。以乐视为例,去年,乐视集团的创始人贾跃亭在一封题为“乐视的海水与火焰”的内部信中提到:“我们的融资能力不强,方式单一、资本结构不合理,外部融资规模难以满足快速放大的资金需求。”对此,资本市场人士纷纷表示质疑。那么,乐视的融资能力究竟如何?乐视创新转型的钱从哪儿来?在第一期创新转型训练营中,吕伟老师主要从乐视集团的融资能力和多层次多角度的融资渠道入手回答了这...

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2017年04月24日 19:44

“画皮”乐视(一):贾跃亭,贾创新!

“画皮”乐视(一):贾跃亭,贾创新!

 

乐视帝国缔造者贾跃亭说:“跨界创新一直是乐视的一个重要发展策略。乐视的发展,就是基于用户不断进行跨界创新,这也是乐视生态布局的重要思想。”但也有人质疑乐视“不务正业”,甚至称其是一家“只会做PPT的公司”。

那么,贾跃亭到底是不是真正的创新企业家?乐视是否是创新企业?而什么才是真正的创新产品呢?

   

         以ElonMusk为对标,对比他们的成长和创业轨迹,不难发现他...

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2017年04月24日 17:06

它利用你的隐私半年狂捞50.7亿元 ,可你依然对它又爱又恨 | Emma看法

它利用你的隐私半年狂捞50.7亿元 ,可你依然对它又爱又恨 | Emma看法

2016年上半年,中国在医疗行业大数据领域发生的投融资金额高达50.7亿元。

 

What?

 

你的医疗数据隐私居然值这么多钱?

 

我们的医疗数据隐私到底包含哪些?为什么这么值钱?能为我们带来哪些便利?其中又隐藏着哪些法律风险?今天,Emma律师就给大家聊聊[医疗大数据]的那些事儿。

 

定义:与医疗健康服务过程、结果相关的大数据。

 

分类:根据数据来源,按是否与医疗健康服务过程、结果直接相关划分...

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